giovedì 9 luglio 2009

SOLO CONFUSIONE.

IN ALLEGATO LE NORME TECNICHE ( VEDI COMMENTI )



3 commenti:

Mario Procaccini ha detto...

Comune di Zagarolo (Rm)


Piano Particolareggiato di Attuazione per la realizzazione dei parametri urbanistici previsti per la Sottozona C.1 in località “Palazzuola - Colle della Noce”


NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE

Mario Procaccini ha detto...

- superficie minima di intervento non inferiore a 300 mq;
- indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 3,15 mc/mq;
- altezza massima dell’edificio pari a 13,00 m;
- distacco dal ciglio con le strade esistenti e di progetto pari a m 5,00;
- distanza minima dai confini interni pari a m 5,00 e pari a m. 10,00 da altre pareti finestrate anche se preesistenti, con l’eventuale deroga qualora l’edificazione sia in aderenza ai confini mediante in ricorso a tipologie edilizie che realizzino una continuità edilizia.
Nella sottozona B1, relativamente ai piani terra degli edifici prospicienti la viabilità provinciale e comunale, è consentita l’utilizzazione dei locali per attività commerciali e per l’esercizio di professioni.
In relazione alle prescrizioni introdotte d’ufficio relative alle zone “B1” di Completamento, classificate dal Comitato “Aree edificate sature”, sono inserite le seguenti ulteriori prescrizioni relativamente agli edifici esistenti:

- a) sono consentiti solo interventi di restauro e di risanamento conservativo ed interventi di ristrutturazione edilizia così come definiti dall’art. 3, comma 1, lettera d) del D.P.R. n° 380/01 e successive modificazioni ed integrazioni, nonché interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e cambi di destinazione d’uso. Sono esclusi dal cambio di destinazione d’uso le superfici adibite ad autorimesse.

- In caso di cambi di destinazione d’uso di edifici, o parti di essi, che potranno riguardare superfici e volumi preesistenti legittimi o legittimati, si deve considerare l’intero fabbisogno afferente alla nuova destinazione, garantendo comunque, nell’ipotesi di cambio di destinazione a residenza, oltre il rispetto del rapporto 1 mq di parcheggio ogni 10 mc di volume, un posto auto per ogni alloggio.

Anonimo ha detto...

Mario procaccini ,ma chi sei ????